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土地評価のIT革命

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地図情報システム、
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不動産評価システム

標準宅地鑑定評価システム

固定資産税の標準宅地の鑑定評価において、総務省標準様式に準じて用途・地域別に土地価格比準表を設定し、 路線価評価と一体の標準宅地鑑定評価を目指した鑑定評価システム。


  • 標準宅地価格と価格形成要因の統計的分析、グラフ分析による土地価格比準表の作成
  • 収益価格(直接法)の一覧表示による自動作成システム

路線価評定システム

固定資産税の路線価評価における、用途・地域別の土地価格比準表を適用し、標準宅地の鑑定評価と一体化した評定システム。


  • 土地価格比準表の適用においてマトリックス型、リニアー型、ステージ型の各種比準表が設定可能。
  • 路線価地図情報システム(GIS)とリンク。
  • 路線データ等のエクセルファイルへの出力
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